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岳塘新聞網(wǎng)10月13日訊（通訊員：潘晶瑩 劉倩）近年來，“促進(jìn)行政爭議實(shí)質(zhì)性化解”成為引領(lǐng)人民法院行政審判工作發(fā)展的指導(dǎo)思想。近日，岳塘區(qū)人民法院在上述思想的指導(dǎo)下，通過行政爭議訴前調(diào)解工作機(jī)制，成功調(diào)解了一起房屋所有權(quán)登記案件。

2019年8月，被告湘潭市自然資源和規(guī)劃局下屬不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理了陳某某與劉某共同共有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。現(xiàn)陳某某認(rèn)為其前妻劉某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，蓄意隱瞞，在房屋轉(zhuǎn)讓給他人，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，陳某某并不知情，因案涉房屋已轉(zhuǎn)移登記至他人名下，陳某某未能查詢到相關(guān)檔案材料。遂訴至法院，請求確認(rèn)被告辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的行為違法。

為減輕當(dāng)事人訴累，將行政爭議在立案前實(shí)質(zhì)化解，承辦人積極與被告溝通協(xié)調(diào)，向被告發(fā)出《工作聯(lián)系函》，請被告協(xié)助提供案涉房屋轉(zhuǎn)移登記至他人名下的檔案資料，以妥善處理糾紛。后被告協(xié)助提供資料。承辦人發(fā)現(xiàn)，被告辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，并不存在原告所述不知情的情況。經(jīng)承辦人耐心進(jìn)行釋法說理后，原告最終自愿撤回起訴。

本案通過訴前調(diào)解程序，在保障當(dāng)事人合法權(quán)益的前提下，免去了訴訟的繁瑣程序，不僅節(jié)約了當(dāng)事人的時(shí)間，也節(jié)約了訴訟成本，更使得爭議解決在實(shí)質(zhì)層面，可謂一舉多得！

作者：潘晶瑩 劉倩

責(zé)編：于楊

來源：岳塘新聞網(wǎng)

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